中城科澤設計分享 | 擁灣共享未來園區 · 全南縣鎮仔工業園

全南縣是贛南客家文化的主要發祥地之一，紅色文化基礎深厚，縣內有山皆綠，無水不繡，林木蒼翠，空氣清新，景色迷人?！狈枷闳稀啊遍L壽全南“”客瑤全南“”田園全南“等旅游品牌形象，推進”文化+“、”旅游+“，推動文化和旅游業，與其他產業跨界融合，著力建設贛粵邊際生態休閑旅游區。

由贛南小城到”擁灣橋頭堡“

項目背景

該項目位于江西省最南端，交通區位優勢明顯，兩條快速通道大大加強了基地與周邊區域以及大灣區的聯系，三南快線的打造及高鐵站的規劃建設，到2025年與大灣區的高速互通能力將實現質的提升。 

設計理念

空間模式——圍聚共享：延展本土客家圍屋基因，街區以“園區+社區”生態循環細胞發展的模式打造，形成可持續發展的圍聚街區。

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              ▲總體規劃

低碳無界的山水生態島鏈

三面環山、藍綠為軸，串聯各個地塊內的景觀節點，展現山地地貌和水系空間的變化組合；最大限度存留原有生態結構，合理規劃產業生活功能；采取階梯布局，沿山水通廊，構建生態可持續的，放射狀的景觀空間軸線。

加強商業服務核心與產業之間的聯系，通過商業服務核心，讓產業與城市和人聯系在一起。通過不同功能屬性的支援服務形成片區共享經濟。

依形就勢的建筑高度控制

建筑高度控制：鎮仔工業園位于三面環山的谷地，依據場地自然起伏，和建筑使用功能，規劃商務辦公區域及中央景觀廊道兩側為高層建筑，形成高層景觀走廊，其中政務管理

中心建筑為至高建筑；其他區域建筑高度設計滿足各類用地使用需求，并與全南縣及場地周邊整體風貌的和諧發展，同時展現現代化工業園區的整體之美。